南屯中山醫忠明南路三
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南屯捷運好房 南區中山醫｜6年屋｜可使用32坪｜3房平車露台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：38.95 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花孩子王
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.157 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.24 坪
- 附屬建物面積：3.269 坪
- 共同使用：13.648 坪
- 其他面積：7 坪
- 樓別/樓高： 1~15樓 / 2樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2875 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立和平國小、中興大學
鄰近公園：健康公園
生活機能： 健康市場
附近交通：和平國小(復興路)、捷運大慶站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2875 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立和平國小、中興大學
鄰近公園：健康公園
生活機能： 健康市場
附近交通：和平國小(復興路)、捷運大慶站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需視具體條件調整。
此物件屬於「自住投資兩相宜」的類型。主要優點在於屋齡新、格局完整（三房加露台），且擁有極佳的地段價值（捷運口、雙學區）。對於有小孩的家庭或重視生活機能的買家來說，健康公園與和平國小的配套是很大亮點。
然而，2 樓的樓層位置是主要考量點，購屋者務必確認現場的採光、通風及隱私狀況，並確認坡道車位的使用便利性是否影響日常出入。若您的預算允許持有成本，且能接受低樓層特性，這是一筆高性價比的置產選擇，建議爭取合理議價空間後入手。
問與答
南屯捷運好房
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廖婕甯(仲介，收取服務費)
暱稱：廖婕甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-199162
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國圖館成侑 加盟店
經紀業名稱: 成侑不動產股份有限公
證號: (114)登字第489865號
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